Architektur & Baumanagement
Wir begleiten Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Auf Grundlage der baurechtlichen Rahmenbedingungen und der Anforderungen des Bauherrn entwickeln wir architektonische Konzepte und führen Projekte durch alle Planungsphasen.
Machbarkeitsstudien
Was ist mit meiner Immobilie möglich?
Viele Projekte starten mit Unsicherheit:
Umbau oder Neubau? Genehmigungsfähig oder nicht? Lohnt sich das überhaupt?
Bevor größere Planungskosten entstehen, klären wir diese Fragen gemeinsam.
- Rahmenbedingungen prüfen (Baurecht, Widmung)
- Bestand einschätzen
- Varianten überlegen
- erste Kosteneinschätzung
- Behörden vorab abstimmen
Ergebnis
- eine klare Empfehlung
- eine realistische Größenordnung der Kosten
- eine Einschätzung der Genehmigungsfähigkeit
- eine Entscheidungsgrundlage
Entwurf Genehmigungsplanung, Ausführung und Detailplanung
Wir entwickeln architektonische Konzepte auf Basis der Projektanforderungen sowie der baurechtlichen Rahmenbedingungen und führen das Bauvorhaben durch die einzelnen Planungsphasen. Dazu zählen die Erstellung der Genehmigungsunterlagen und die Begleitung des Projekts im behördlichen Verfahren ebenso wie die Ausarbeitung der Ausführungsplanung als Grundlage für Ausschreibung und Bauausführung. In der Detailplanung werden konstruktive Lösungen und Materialausbildungen präzise ausgearbeitet und mit Fachplanern sowie ausführenden Unternehmen abgestimmt.
Örtliche Bauaufsicht & BauKG
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse und begleiten die Ausschreibung der Bauleistungen als Grundlage für eine transparente Vergabe an ausführende Unternehmen. Während der Bauphase übernehmen wir die örtliche Bauaufsicht, koordinieren die Baustelle und die beteiligten Firmen und kontrollieren die Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine. Darüber hinaus übernehmen wir die Planungs- und Baustellenkoordination gemäß Baustellenkoordinationsgesetz (BauKG).
Büro & Karriere
Krißmer Architektur & Baumanagement beschäftigt sich mit Architektur, Projektentwicklung und Baumanagement. Projekte werden von der ersten Idee über die Planung bis zur Umsetzung und Fertigstellung begleitet.
Das Büro wird von Matthias und Lukas Krißmer in zweiter Generation geführt.
TEAM
Dipl.-Ing. Matthias Krißmer – Architektur
Matthias studierte Architektur an der Universität Innsbruck und verfügt über die Ziviltechnikerbefähigung. Er entwickelt Konzepte und Entwürfe und begleitet die Planung über alle Stufen bis zur Genehmigung. Sein Schwerpunkt liegt in Gestaltung, baurechtlicher Abstimmung und der Entwicklung tragfähiger Nutzungskonzepte.
Dipl.-Ing. Bmstr. Lukas Krißmer
Lukas studierte Bauingenieur an der Universität Innsbruck und ist Baumeister. Er verantwortet Kosten, Ausschreibung, Terminplanung und Bauleitung und koordiniert die Ausführung auf der Baustelle. Er begleitet Genehmigungs- und Abstimmungsprozesse mit Behörden und Fachplanern und sorgt dafür, dass Planung, Budget und Umsetzung zusammenpassen. Sein Ziel ist eine strukturierte, nachvollziehbare Abwicklung – von der Ausschreibung bis zur Übergabe.
Dipl.-Ing. Mathias Stecher
Bautechniker
Architektur entsteht im Team. Deshalb sind wir immer interessiert an Menschen, die Freude an Planung, Technik und Bauprojekten haben.
Auch wenn aktuell keine konkrete Stelle ausgeschrieben ist, freuen wir uns über Initiativbewerbungen. Interesse an Architektur und Bauprojekten, technisches Verständnis und Motivation sind uns wichtiger als langjährige Berufserfahrung.
Sende deine Bewerbung gerne an:
Wir freuen uns, dich kennenzulernen.
